Große Kreisstadt Traunstein Große Kreisstadt Traunstein

Planen, Bauen & Wohnen

Baurechtsamt

Die Große Kreisstadt Traunstein ist als Untere Bauaufsichtsbehörde sachlich und örtlich für alle Baugenehmigungsverfahren im Stadtgebiet Traunstein zuständig. Schwerpunkte des öffentlichen Baurechts sind das Bauplanungsrecht und das Bauordnungsrecht.


Der Zuständigkeitsbereich gliedert sich dabei in drei wesentliche Bereiche:

Bauleitplanung

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Baurecht

Bauberatung

Für Fragen zu Ihrem Baugenehmigungsverfahren stehen Ihnen die Sachbearbeiter des Baurechtsamtes gerne zur Verfügung. Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten.

Ansprechpartner

Name Telefon Telefax Zimmer E-Mail
Bernhard Glaßl
Amtsleiter
+49 (0) 861/65-264 +49 (0) 861/65-200 212 bernhard.glassl@stadt-traunstein.de
Rainer Barthel
Sachbearbeiter
+49 (0)861/65-288 +49 (0)861/65-200 214 rainer.barthel@stadt-traunstein.de
Eva Wiesensarter
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-233 +49 (0)861/65-200 216 eva.wiesensarter@stadt-traunstein.de
Margit Seestaller-Maier
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-274 +49 (0)861/65-200 214 margit.seestaller-maier@stadt-traunstein.de

Denkmalschutz

Rechtliche Grundlage für alle Maßnahmen am Baudenkmal ist das Denkmalschutzgesetz. Die Stadt ist als Untere Denkmalschutzbehörde erster Ansprechpartner für alle Fragen des Denkmalschutzes im Stadtgebiet Traunstein.
Im Benehmen mit dem Bayer. Landesamt für Denkmalpflege erteilt die Stadt die notwendigen denkmalschutzrechtlichen Erlaubnisse und legt im Rahmen von Baugenehmigungsverfahren Auflagen zum Denkmalschutz fest.

Ansprechpartner

Name Telefon Telefax Zimmer E-Mail
Bernhard Glaßl
Amtsleiter
+49 (0) 861/65-264 +49 (0) 861/65-200 212 bernhard.glassl@stadt-traunstein.de
Eva Wiesensarter
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-233 +49 (0)861/65-200 216 eva.wiesensarter@stadt-traunstein.de

Wohnungseigentumsgesetz (Abgeschlossenheitsbescheinigung)

Für die Eintragung von Sondereigentum an Wohnungen oder sonstigen Räumen in das Grundbuch sind ein Aufteilungsplan und eine Abgeschlossenheitsbescheinigung erforderlich.

Hierzu sind einzureichen:

  • Antrag auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Bauzeichnung für Aufteilungsplan in dreifacher Ausfertigung, die insbesondere ersichtlich macht, wie Gemeinschafts- und Sondereigentum zueinander liegen und voneinander abgegrenzt sind und dass die Wohnungen und die sonstigen Räume in sich abgeschlossen sind. Dabei sind alle zu demselben Wohnungseigentum etc. gehörenden Einzelräume in der Bauzeichnung mit der jeweils gleichen Nummer zu versehen.

Ansprechpartner

Name Telefon Telefax Zimmer E-Mail
Bernhard Glaßl
Amtsleiter
+49 (0) 861/65-264 +49 (0) 861/65-200 212 bernhard.glassl@stadt-traunstein.de

Sonstiges im Baurecht

  • Werbeanlagen
  • Fliegende Bauten
  • Feuerbeschau
  • Baukontrolle
  • Vollzug Versammlungsstättenverordnung (VStättV), Verkaufsstättenverordnung (VkV), Beherbergungsstättenverordnung (BStättV)
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Allgemeine Bauverwaltung

Auskünfte aus dem Bauarchiv

Bei berechtigtem Anlass kann Einsicht in die Bauakte gewährt werden.

Bitte bringen Sie hierfür einen aktuellen Berechtigungsnachweis mit, z.B.:

  • die Vollmacht des Eigentümers,
  • den Grundbuchauszug,
  • den notariellen Kaufvertrag.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass ohne Nachweis keine Einsicht in die Bauakte gewährt werden kann.
Gerne fertigen wir, gegen Gebühr, Kopien aus der Bauakte an.

Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.

Ansprechpartner

Name Telefon Telefax Zimmer E-Mail
Michaela Huber
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-248 +49 (0)861/65-200 213 michaela.huber@stadt-traunstein.de

Feldgeschworene

Nach den Bestimmungen des Abmarkungsgesetzes bestellt der Stadtrat auf Lebenszeit die Feldgeschworenen durch Wahl. In Traunstein sind derzeit 7 Feldgeschworene tätig.
Aufgabe der Ehrenamtlichen ist es, bei der Abmarkung der Grundstücke mitzuwirken. Darüber hinaus sollen die Feldgeschworenen auf die Erhaltung der Grenzzeichen hinwirken und ihren Zustand, insbesondere an den Gemeindegrenzen überwachen.

Nähere Informationen rund um das Thema Feldgeschworene erhalten Sie auf der Homepage der Bayerischen Vermessungsverwaltung

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Informationen zur nächsten Sitzung des Bauausschusses und deren Tagesordnung erhalten Sie im Amtsblatt der Stadt Traunstein.
 

Ihre Ansprechpartner im Baurechtsamt

Name Telefon Telefax Zimmer E-Mail
Bernhard Glaßl
Amtsleiter
+49 (0) 861/65-264 +49 (0) 861/65-200 212 bernhard.glassl@stadt-traunstein.de
Rainer Barthel
Sachbearbeiter
+49 (0)861/65-288 +49 (0)861/65-200 214 rainer.barthel@stadt-traunstein.de
Michaela Huber
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-248 +49 (0)861/65-200 213 michaela.huber@stadt-traunstein.de
Eva Wiesensarter
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-233 +49 (0)861/65-200 216 eva.wiesensarter@stadt-traunstein.de
Anita Niedl
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-289 +49 (0)861/65-200 213 anita.niedl@stadt-traunstein.de
Margit Seestaller-Maier
Sachbearbeiterin
+49 (0)861/65-274 +49 (0)861/65-200 214 margit.seestaller-maier@stadt-traunstein.de
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